Tisztelt Szakértő! Kérdésem az lenne, hogy egy kávézó gyerekek számára kialakított játszósarkába és kerthelyiségébe vásárolt gyerekjátékok (babák, kisautók, homokozó és hozzá tartozó játékok, kismotorok, mesekönyvek stb.) ÁFA tartama levonásba helyezhető-e? A kávézó nagy hangsúlyt fektet arra, hogy a gyerekek minél jobban érezzék magukat, így a szülőknek is kis pihenést, kikapcsolódást biztosítsanak, ez pedig végső soron […]

Tisztelt Szakértő! Van egy családi gazdaság, ahol az anya és fia a gazdaság tagjai. Áfa alanyiságot választottak. 2015. szeptemberében a családi gazdaság férfi tagja kiváltotta az őstermelői tevékenységet adószámmal és adóalanyi mentesség mellett kompenzációs felár szerinti adózást választott. Sajnos ezt saját maga intézte a könyvelőt nem kérdezte meg. Volt már 2015. évre kiadása, mint őstermelő […]

Tisztelt Szakértő! Üzemeltetni szeretnék egy internetes platformot, ahol járművek bérlése történhet meg angol privát felhasználók között. Azaz a járművekkel rendelkező angol tulajdonosoktól a platformon keresztül tudnak bérelni angol felhasználók járműveket. A platform üzemeltetéséhez jutalékot szedne a felület a bérlőktől %-os formában. Ebben az esetben ez ügynöki tevékenységnek minősülhet? Az áfaszabályok értelmében (EVA-s magyar cégről van […]

Cégünk teherautóinál több esetben történt szélvédőkár. Ennek javítását vállalta egy cég, mely nem kért semmilyen térítést – mondván Ő a biztosítóval rendezi az összes költséget, és az önrészt is átvállalja. Számlát nem állít ki, a biztosító felénk nem közli mennyi összeget fizetett ki szélvédő kárra. Helyes ez így? ÁFA alanyok vagyunk – mit tehetünk a […]

Társasházban egy lakást vásárolt a munkáltató a dolgozók részére saját üdülőben történő szállásnyújtás részére. Szálláshely szolgáltatásként lesz bejelentve az önkormányzatnál, a tulajdoni lapon lakásként szerepel. A dolgozók saját üdülőben történő szállás nyújtáson kívül még idegen/külső cég által szervezett szállásnyújtás is felmerült, azokban az időszakokban, melyben a dolgozók nem kívánják igénybe venni. A munkáltató az üdülőt […]

Tisztelt Hölgyem/uram! Egy belföldi Kft, aki kiskereskedelmi boltot üzemeltet, nagykereskedelmi tevékenységgel is fog ezentúl foglalkozni (szintén csak belföldön). A bolt és a nagyker két teljesen különböző helyen van, és két külön számlázó programmal fog működni. De értelemszerűen a nagykerként beszerzett készletből szeretne „eladni” a Kft által működtetett boltnak is, nem csak idegen boltnak. Hogyan valósítható […]

Tisztelt Szakértő! Ha egy magánszemély évente 6-8 használt lakást értékesít (vesz-elad), hogyan kell adóznia?

Tisztelt szakértő! A bérlővel kötött lakásbérleti szerződés lejárt. Az ingatlant a benne lakó bérlő megvásárolta. A vételárat két részletben fizeti meg, mégpedig úgy, hogy a fennmaradó összeget július 31-ig kell megfizetnie. Az adásvételi szerződés úgy lett megkötve, hogy a teljes vételár kifizetéséig használati díjat kell fizetnie. Kérdés: a használati díj ugyan úgy viselkedik, mint a […]

Tisztelt Szakértő! A 2015 szeptember 03.-án kelt “Ingatlan és áfa” cikkben jól értelmezem, hogy az Áfa törvény 6. § (4) bekezdés b) éa c) pontja értelmében magánszemély által használt ingatlanok (évente több)értékesítésekor nem keletkezik adóalanyiság, sem sorozatjelleggel nem kell számolni csak személyi jövedelemadóval? Nagyon köszönöm

Tisztelt Szakértő! Az Áfa tv. 58. § szerinti, határozott időre szóló elszámolású ügyletek korrekciója során, amennyiben több időszak összevont adatainak elszámolása történik és az elszámolás eredménye negatív, a korrekciós számla vevő általi rendelkezésre állásának időszakában kell figyelembe vennie a számlakibocsátónak a csökkenést, a vevőnek pedig fizetendő adót növelő tételként az ÁFA tv. 153/C §-a alapján. […]