Kis-Vén Valéria

közgazdász, okl. forgalmiadó szakértő, adótanácsadó, mérlegképes könyvelő, TB ügyintéző, angol nyelvtanár

18 évesen még angol bölcsész szakra készültem, majd az érettségi előtt jött egy pillanat, amikor „bevillant”, hogy közgazdász leszek. Két hónap alatt kellett felkészülnöm. Sok izgalom, kemény munka… De sikerült. A Pénzügyi és Számviteli Főiskolán kötöttem ki… egy biológia-kémia szakos gimnáziumból. A kemény munka ezért ott is folytatódott, hiszen az egész szakma idegen volt számomra. De elvégeztem… közgazdász diplomám mellé a mérlegképes könyvelői szakképesítést is megszereztem. A kihívások és a kemény munka azóta is jellemez. Menet közben megszereztem egy angol nyelvtanári diplomát is, majd adótanácsadóként és TB ügyintézőként, valamint okleveles forgalmiadó szakértőként végeztem.

Munkámban a kezdetektől vezetői pozíciókban dolgoztam. Az elején nehéz volt, mert mindent magamtól kellett megtanulnom, utána kellett járnom az elméletben megtanultak gyakorlati alkalmazásának. De rájöttem, hogy a legmélyebb tudást így lehet megszerezni. Közben felépítettem egy könyvelőirodát, amit második gyermekem megszületése után feladtam. Túl sok volt a kihívás és nem jutott időm a családomra. De rá kellett jönnöm, hogy ezt kell csinálnom, mert ehhez értek a legjobban. Az évek során a munkám hivatássá vált, sok embernek tudok segíteni a megszerzett tudásommal és tapasztalataimmal. Újra indított vállalkozásom mellett az Ingatlankiadás Okosan csapat tagjaként 2015 nyarán kezdtem el ingatlankiadással kapcsolatos előadásokat és gyakorlati tréningeket is tartani, mely összeszedettsége és teljeskörűsége néhány hónap alatt több száz ember életét könnyítette meg és rengeteg elismerő szót és köszönetet kaptam és kapok azóta is.

Hivatásomnak – és egyben célomnak is – tekintem, hogy minél több embert segítsek eligazodni az adózás rejtelmeiben. Ezt jelenleg a napi könyvelési feladatok ellátása mellett személyes konzultációk, előadások, szakmai cikkek és szakkönyvek formájában teszem.

A szakértő bejegyzései

Kedvező változások a rövidtávú lakáskiadás átalányadózásában

Rövidtávú lakáskiadók, figyelem! Jövőre már három lakás kiadása esetén is választható lesz a tételes átalányadózás! Ez jó hír, ám nem árt odafigyelni! A cikkből kiderül, hogy pontosan mire! A mostanság csak „airbnb-ző” kategóriába sorolt, ám valójában kereskedelmi szálláshely szolgáltatási tevékenységet végző magánszemélyek egyes csoportjára vonatkozóan 2018. január 1-től kedvezően módosul a személyi jövedelemadóról szóló 1995. […]

Lakásbérbeadás nulla százalék adóval? Lehetséges!

A hosszútávú lakásbérbeadás adózásával kapcsolatban rengeteg írás született már, ám kevés helyen említik meg, hogy van olyan eset, amikor a törvény a jövedelemre vonatkozóan biztosítja az „adómentesség” lehetőségét is. Ebből a cikkből megtudhatjuk, milyen esetben és milyen feltételekkel alkalmazható ez. A személyi jövedelemadóról szóló törvény 74/A §-a taglalja a lakás önkormányzatnak történő bérbeadásából származó jövedelem […]

Rövidtávú lakáskiadók! Biztos, hogy kell a pénztárgép?

2014-ben sok(k) rövidtávú lakáskiadót ért a hír: a tevékenységük online-pénztárgép köteles lett. Sokan kételkedtek abban, hogy valóban rájuk vonatkozik-e ez a rendelkezés, vagy sem, de végül be kellett látniuk: a tévedés nem a rendeletben van, hanem az általuk bejelentett tevékenységi körben. Még mindig rengeteg lakáskiadó nem a megfelelő tevékenységi kört használja, és ebből kiindulva nem […]

A szakértő tanácsadói levelei

TEÁOR, ÖVTJ, TESZOR: melyiket, mikor, miért és hogyan használjuk?

TEÁOR, ÖVTJ, TESZOR: melyiket, mikor, miért és hogyan használjuk?   Ha megnézzük az ÖVTJ-besorolást, az alábbi alábontást találjuk: ÖVTJ Megnevezés 692001 Adószakértés, adó-szaktanácsadás 692002 Könyvvizsgálat (audit) 692003 Könyvelés 692006 Egyéb számviteli szolgáltatás, bérszámfejtés 692007 Pénzügyi ellenőr 692008 Jövedéki ügyintézés 692009 Termékdíj ügyintézés A TESZOR-besorolás pedig ezt mutatja: TESZOR Megnevezés 69.20.1 Könyvvizsgálói (audit) szolgáltatás 69.20.10. Könyvvizsgálói […]

A szakértő kérdés-válaszai

Airbnb, Booking-on kiadott lakás üzemeltetése

Tisztelt Szakértő! Szeretnék tanácsot kérni abban, hogy, ha magánszemély Airbnb-n, Booking-on szeretné kiadni a lakását, bejelentett munkaviszonnyal nem rendelkezik, akkor az adószámos magánszemély status a legmegfelelőbb-e, ill. milyen adókötelezettsége keletkezik (ha pl. 1 hétre adja ki, akkor a jövedelme meghaladja a min.bér 30%-át), mit kell tennie? Válaszukat előre is köszönöm.