Kedves Szakértő! Gazdasági társaság tulajdonában álló “kivett út” megnevezésű ingatlant értékesít. Nem választott adókötelezettséget az ingatlan értékesítés vonatkozásában. A kivett út minek minősül beépített ingatlannak, vagy az áfa tv. 259 §-a alapján építési teleknek. Adómentesen, vagy áfa-san kell értékesíteni. Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: Szalai Lajosné Előre is köszönöm válaszát!
Kérdés/válasz - ÁFA
Tisztelt Szakértő! A tavalyi évben magánszemélynek belföldön ingatlan bérbeadásból keletkezett jövedelme. Mellette külföldön egy ingatlant vett bérbe. A külföldön megfizetett bérleti díj (átváltva magyar forintra) meghaladja a belföldön keletkezett bérbeadásból származó bevételét. Ha a magánszemélynek nem volt más jövedelme, az adóbevallásban kell valahol szerepeltetni az említett tételeket (például 0-t beírva valamelyik sorba) vagy nem is […]
Tisztelt Hölgyem/Uram, Ingatlan bérbeadással kapcsolatban milyen formai elemei vannak az elszámolható költségekről szóló számláknak/nyugta/számviteli bizonylat? Csak az adott adóévben kiállított számla/száml.bizonylat számolható el? Köszönöm.
Tisztelt Szakértő! ÁFA körös egyéni vállalkozó a gépi számlázást választotta, be is jelentette a NAV felé. Eddig internetes értékesítést folytatott, gépi számlát adott ki. Most szeretne alkalmanként piacon is árusítani. Hogyan számlázhat? Használhat kézi nyugtát, vagy készpénzes számlatömböt? Vagy kénytelen beszerezni online pénztárgépet? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk szolgáltatást nyújtott (alkalmazás fejlesztést) egy a Seychelle-szigeteken bejegyzett cég részére. A számlázásban tanácstalan ügyfelet megkértem szerezzen be a vevőjétől nyilatkozatokat arról, hogy adóalanyi minőségében igényelte a szolgáltatást, valamint, a szolgáltatás igénybevételével érintett telephelyet nevezze meg, érintett belföldi, vagy Közösségen belüli telephelyet nevezze meg, vagy nyilatkozzon, ha nincs. Ezek után kiderült, hogy a […]
Tisztelt Szakértő! Egy pénzforgalmi szemléletű áfás cégnek bejövő szla telj.idő 2017.01.hó, kiáll.dátuma 2016.12.hó, kifizetése 2016.12.hóban megtörtént. Az áfa levonása mikor történhet meg, januárban, vagy kifizetéskor december hóban? Köszönettel.
Tisztelt Szakértő! A következők értelmezésében kérném segítségét: A hatályos áfa törvény szerint 259§ 7/B pontja szerint az internet-hozzáférési szolgáltatás fogalma a 2015/2120/EU európai parlament és tanácsi rendelet 2. cikk 2. pontja szerinti internet-hozzáférési szolgáltatás. Elmondható-e az áfa tv olvasatából, hogy a kedvezményes áfa kulcs (18%) csak a végfelhasználónak nyújtott internet-hozzáférési szolgáltatásra vonatkozhat, nagykereskedelmi jogviszonyban nem, […]
Tisztelt Kis Gábor Szakértő! A mai cikkével (https://5percado.hu/kedvezmenyes-afa-mertek-alkalmazasanak-feltetelei-vendeglatasban/) kapcsolatban szeretném megkérdezni, hogy utazási irodának milyen áfa kulccsal kell továbbszámlázni a gazdálkodó szervezet megrendelő felé pl. a szállodai vacsorát. A szálloda 18% áfa kulccsal küldi meg a számlát az irodának. Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Az alábbi problémával találkoztunk lakás bérbeadása esetén, amikor több tulajdonos van. Eddig egyéni adószáma volt mindenkinek és tulajdoni hányad alapján számláztak, azonban a közös tulajdon esetén az Áfa tv. 5.§ (2) bekezdés alapján az áfa alanyisághoz fűződő jogokat és kötelezettségeket a közösség által kijelölt képviselő gyakorolja. Álláspontunk szerint a közös képviselő kijelölését a […]
Tisztelt Szakértő! Ún. dropshipping módszerrel szeretnék árusítani az Ebayen vagy saját webshopban, Mo-ról végezném a tevékenységet laptopon keresztül. Az árut Kínából vagy Amerikából szerezném be, nekem sem a szállítással, sem a raktározással nem kellene foglalkoznom, ezeket a beszállítóm intézné. Főleg az Egyesült Államokban árusítanék. Tehát a vevő megveszi tőlem a meghirdetett terméket, kifizeti nekem azt […]